1990〜2000年築, 専有面積50.99㎡〜70.99㎡の平均販売価格
神奈川県
55.9万円/㎡
前年比+5.7%
川崎市幸区
87.2万円/㎡
前年比+43.1%
シティウインズ新川崎弐番館
神奈川県川崎市幸区南加瀬三丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩18分
1995年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
3,584万円
58.8万円/㎡
2,129
3,099
4,069
5,039
AI査定結果
推定相場価格
3,584万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,099万円〜4,069万円
50.8万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
シティウインズ新川崎弐番館
3,180万円（52.1万円/㎡）/ 2階 / 60.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は55.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,180万円 | 52.1万円 | 2階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 3,380万円 | 53.4万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,230万円 | 53.0万円 | 2階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 3,480万円 | 55.0万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 3,280万円 | 53.8万円 | 2階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,330万円 | 54.6万円 | 2階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 3,380万円 | 55.4万円 | 2階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,480万円 | 57.1万円 | 2階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,780万円 | 43.2万円 | 4階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 46.3万円 | 4階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 59.6万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 3,480万円 | 61.4万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 52.6万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 3,880万円 | 56.8万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,590万円 | 53.8万円 | 1階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 3,690万円 | 55.3万円 | 1階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/27 | 3,990万円 | 59.8万円 | 1階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 3,280万円 | 50.9万円 | 2階 | 64.38㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/03/02 | 4,190万円 | 62.8万円 | 1階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 3,480万円 | 54.1万円 | 2階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/31 | 3,580万円 | 55.6万円 | 2階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,380万円 | 64.1万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/07 | 4,490万円 | 67.3万円 | 1階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/30 | 3,780万円 | 58.7万円 | 2階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/19 | 3,980万円 | 61.8万円 | 2階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 3,380万円 | 49.5万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/20 | 3,980万円 | 57.0万円 | 5階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/10 | 4,180万円 | 59.9万円 | 5階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | シティウインズ新川崎弐番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレッセント新川崎II 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/22 | シティウインズ新川崎壱番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/24 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/23 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,298万円 | 61.3万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2021/07/12 | ナイスアーバン川崎小倉 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅18分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.45㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、川崎市幸区では43.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は川崎市幸区の平均と比較して40.3%割安です。